Покупка недвижимости в Великобритании традиционно зарекомендовала себя, как выгодное вложение средств. Рынок недвижимости в Лондоне растет еще более активно.
После падения цен на недвижимость в Лондоне на 25-30% в 2008 году, тенденция роста цен возобновилась, превысив все предыдущие отметки. На данный момент многие инвесторы находятся в постоянном поиске объектов, что отчетливо наблюдается в стабильном увеличении спроса.
Именно сейчас условия наиболее благоприятны для инвестиций в недвижимость “под сдачу” или приобретение для собственного пользования.
Те, кто покупает, а не арендует недвижимость в Лондоне, экономит минимум 200 000 фунтов стерлингов в течение жизни.
На данном этапе рост лондонской недвижимости закономерен по следующим причинам:
- ввиду усложнившейся ситуации в банковской системе и экономике в целом, ипотечные ставки установлены на самом низком уровне за всю историю с целью дать возможность развиваться новому бизнесу малого риска и предотвратить банкротство крупных строительных компаний
- постоянный и беспрепятственный рост иммиграции из менее развитых стран Евросоюза (Румыния, Болгария, Прибалтика, Польша и т.д.), а также множество людей, которые переезжают сюда в поисках лучшей жизни вследствие повышения собственных доходов из всех других стран
- ослабленная позиция фунта по отношению к евро и другим валютам высокоразвитых стран
- в результате роста промышленности и материального благосостояния развивающихся стран, значительно увеличился спрос со стороны инвесторов (Бразилия, Китай, Индия, Россия и прилегающие страны)
- большие инвестиционные потоки в Лондон со всего мира обусловлены реструктуризацией инвестиционных направлений больших мировых фондов с целью перехода на более консервативную основу. В виду высокорискованной обстановки мировой экономики, многие крупнейшие инвесторы предпочли держать финансы в самых консервативных активах. Таких активов становится все меньше, и даже драгоценные металлы имеют нестабильное формирование цен.
Цены на жилье в Лондоне выросли на 53% за 5 лет и 24% по Великобритании!
Bloomberg сообщает о значительном оживлении рынке недвижимости менее чем через 2 недели после всеобщих выборов в Великобритании. Причиной этому является внушительная победа консервативной партии, которая выступает против дополнительных налогов на элитное жилье, в том числе против “налога на особняки”, а по сути на любую недвижимость стоимостью свыше 2 миллионов фунтов стерлингов.