Наш вебсайт создан специально для вас – First Buyers. Вы можете ознакомиться с наиболее часто задаваемыми вопросами от клиентов и статьями в Блоге.
Вебсайт поможет вам самостоятельно определиться с выбором схемы приобретения недвижимости: Help to Buy, Shared Ownership, Resale property и просчитать ваши возможные затраты по оплате ипотеки после покупки дома на Калькуляторе, который вы без труда найдете на главной странице.
Для большинства людей покупка дома и получение mortgage в британских банках сродни восхождению на Эверест. Но на самом деле это не так сложно, если знаешь стратегию и тактику работы с финансовыми учреждениями, критерии и фишки, которые усилят вашу кредитоспособность в глазах банка.
Чтобы вы не получили негативный опыт от возможно самой дорогой покупки в вашей жизни, мы предлагаем провести индивидуальную Консультацию.
Татьяна приехала в Лондон из Риги в достаточно взрослом возрасте – ей было 42 года. Она устроилась на работу вначале как cleaner, пока не выучила английский язык, а потом уже сдала экзамены и стала работать бухгалтером в строительной фирме.
Снимала комнату все это время деля кухню с соседями, тихо мечтая о своей собственно уютной квартирке. Ну, кто из женщин не мечтает об этом?
Цены на квартиры в Лондоне заоблачные и её мечта так и оставалась бы нереализованным желанием, если бы Татьяна не заказала консультацию в Sonata Global.
Во время консультации мы тщательно изучили её ситуацию. Её доход был средним для иммигранта – £26 тысяч в год, депозит около £12 тысяч, и возраст близкий к 50 годам.
Мы предложили ей очень удобный вариант получения mortgage и покупки квартиры по схеме Shared Ownership.
Татьяна выкупила 25% доли ее дома в L&Q в Лондон с фиксированной 2-х годовой ставкой по ипотеке в 2014 году. Когда срок действия фиксированного mortgage подходил к окончанию, мы предложили ей отличный вариант – сделать remortgage, с хорошими условиями по оплате.
Татьяна решила сделать шаг вперед и выкупить еще 50% доли. Это позволило ей получить в банке новый mortgage с фиксированной ставкой на 3 года и уменьшить плату за аренду доли для housing association L&Q до 25%.
Этот процесс произошел так быстро, намного быстрее, чем оформление первой доли в 25%. Буквально за 2 недели я переоформила документы и сейчас владею 75% доли от квартиры»
говорит Таня.
В 2020 году, когда Татьяне исполнится 55 лет и она сможет на оставшуюся 25% долю не платить аренду до конца жизни.
Это позволит ей выплачивать только mortgage за 75% выкупленной доли. А аренда за 25% доли, которую она платит сейчас L&Q, станет равна нулю!!! То есть квартира станет полностью её!
«Хочу посоветовать абсолютно всем эту схему Shared Ownership. Я, как бухгалтер, просчитала все свои возможности по покупке недвижимости в Лондоне, и поверьте, схема Shared Ownership является самой доступной для тех, кто не имеет огромного депозита и хорошего годового дохода. Я очень благодарна Надежде Матусевич и всем специалистам Sonata Global , благодаря которым я – обычная женщина, иммигрантка, в возрасте 51 года смогла самостоятельно без мужа купить себе квартиру»,
– добавляет Татьяна.