Аналитика рынка показала, что инвестиции в 2015 году лучше размещать в секторе первичной недвижимости Лондона.
Строительные проекты британской столицы оптимальным образом сочетают высокую рентабельность, легкость оценки доходности, быстрый период возврата вложений и минимум инвестиционных затрат.
Мы видим в 2015 году рекордное число клиентов из Казахстана, России, Азербайджана и Украины, стремящихся застраховать свои капиталы от кризиса в СНГ. Инвестиции через подобные компании позволяют минимизировать риски и увеличить доходы, так как специалисты помогают найти надежных застройщиков, хорошо финансируемое строительство, ликвидную недвижимость и юристов, проводящих сделки на покупку.
Инвестиции в новостройки Лондона в 2015 году выгодны по целому ряду причин:
- Быстрый рост цен и арендных ставок. В среднем типовые строительные проекты Лондона дорожают на 9% за год. Ежегодный прирост к арендным ставкам соответствует 10%-14%
- Получение десятилетней гарантии на купленный объект от Комиссии по Жилищному Строительству;
- Право на полный возврат депозита в случае задержки сроков строительства на 6 и более месяцев;
- Возможность долгосрочного (при полном выкупе недвижимости и ее сдачи в аренду) и среднесрочного инвестирования (при перепродаже недвижимости);
- Отсутствие необходимости оплачивать налог на недвижимость (Stamp Duty – Гербовый сбор) при покупке недостроенного объекта off-plan. Объем экономии составляет 1%-5% в зависимости от общей стоимости апартаментов;
- Быстрый возврат капиталов. Доход от инвестиций, вложенных в новостройки Лондона в 2015 году можно получить уже через 2 года после покупки недвижимости;
- Возможность выбора конкурентоспособной недвижимости. При покупке квартиры off-plan инвестор имеет право выбрать апартаменты с оптимальной планировкой, этажностью и габаритами, повышая ликвидность инвестиций.
Аналитики назвали наиболее рентабельные строительные проекты 2015 года, вложения в которые способны принести максимальный доход вкладчику. Среди них: новостройка Баттерси Рич (район Баттерси), комплекс Игл (район Сити), проекты Abel and Cleland и Стрэнд (район Вестминстер), новостройка Хай Стрит (Южный Кенсингтон) и т.д.